从园区回归老城的紫云智慧广场，到烟火气混搭科技范的蓝旗街焕新计划，从水清岸绿景美的环境提升，到近悦远来的科创载体软硬件环境……作为白下高新区创新创业、服务企业的重要平台，秦淮科创集团正全速建设、精细服务，为园区的二次创业注入蓬勃动力。

城市硅巷焕新“主入口”

让科创产业融入城市烟火气，蓝旗街成为了“秦淮硅巷”的一个窗口。老旧围墙变身多彩画卷、门头店招焕发崭新容颜、街边转角新添休憩空间……随着蓝旗街环境综合整治全面完工。这条南京市民耳熟能详的市井老街，不失日常生活温度，又平添了一份时尚锐度。

蓝旗街之变，折射的是老城区和高新园区双向奔赴的机制之变。这条长约1公里的老街，是片区居民主要通行道路，也是“秦淮硅巷”核心区重要窗口。沿街市井小店的背后，是嵌入街道的科创载体，云集了一批初创企业，背靠院校以及科研院所“好创业”。

把创新氛围与历史文化、烟火气息有机结合，把街区改造的难点做成亮点。秦淮科创集团2022年启动实施蓝旗街环境综合整治伊始，就坚持紧贴老城原有肌理，让硅巷文化融入公共空间和生活日常，让人们在这条路上体验到“科技+艺术”的魅力。在西侧与御道街交叉的入口处，一面景观墙成了游客和居民的打卡点。蓝旗街特色卡通人物形象——“旗小八”惊艳亮相，互动抽盲盒式展示了蓝旗街历史文化和秦淮硅巷科创元素，混搭的潮流感扑面而来。

坚持问需于民、精细施工，让这一街巷的参与者有“获得感”。在店招改造中，为了不影响商户经营和居民出行，秦淮科创集团分时段、分批次对老旧店招、雨阳棚进行专业拆除，对废弃垃圾统一清理，一户一表，和店家商定合适时间进行作业，精细服务贯穿始终，得到商户和居民的一致好评。值得一提的是，这次改造中，沿街人行道基础结合透水材料重新填充，一举解决了雨天积淹水、市民出行困难的“老大难”问题。

园区河岸扮靓“风景线”

永丰大道沿线楼宇林立，是白下高新区的主干景观大道，其一侧的永丰河如今也成为了一道靓丽的风景线。截污治水、景观美化、长效管理的一系列组合拳，让这一昔日让人绕着走的河道，成为了园区重要的景观河道和公共空间。

2021年至今，白下高新区通过管网改造、片区整改、引水补水、污水提升改造以及制定管理办法等一系列的工作举措，实现了河道水质稳定达标。针对永丰河无外来水源的“痼疾”，园区多方协调打开运粮河西路中水管，从运粮河西路沿紫霞路雨水管引入再生水对永丰河进行补水，真正让永丰河的水“活起来”。

让更多市民能够亲近河流，创造更多滨水休憩空间。秦淮科创集团实施了永丰河河道岸线整治工程。这一工程北起宁芜铁路，南至石杨路，总长约2.1公里。项目打造沿河两侧总长度约3.5公里的慢行步道。其中新建段约1.4公里，利用现状园路改造段约2.1公里。

“沿线缺少指示标志，居民出行、健身不便”“沿途没有可以坐一坐的地方”“在美化的同时，一定要加强亮化”……该项目负责人介绍，把居民和企业员工的诉求落实到工程细节上，他们对沿线标识标牌、照明、亭廊、座椅和其他附属配套设施进行完善。此次整治工程不仅修补、贯通健身步道，还增加了小型休闲游憩空间与健身点，并对全线绿化景观进行梳理升级，移除长势与树形较差的植被，打开观景视线，选取适宜区域栽植片状季节性草花或混播草花，形成三季有花、四季有景色的景观风貌。以前冷冷清清的沿河步道，如今成了满足企业职工和居民日常休闲漫步、健身活动需求的热门去处。

载体建设跑出“加速度”

日前，随着秦淮硅巷·分布文化项目完成最后一道支撑梁拆除及外运，标志着此项目已完成出正负零。后续，项目将进行地上主体一层结构施工。这一项目拟建一栋8层科研办公楼,包含科研、办公等，拟打造成以文化科技为核心的科技园区。

作为白下高新区开启“二次创业”的重要平台，依托旗下项目建设的核心能力，积极推进职能转变和能力输出，秦淮科创集团对社会项目变检查监管为主动管理、主动参与，充分发挥协调优势，加强与区精细化办各综合组协调运转，促进社会企业项目提升管理水平，长效化落实精细化建管理念和措施，达到“促进度，保生产”的目的。

与此同时，作为主责主业的科创载体建设加速推进。紫云未来广场A区正在进行主体建设，已完成1—5号楼主体验收，进行幕墙建设，同步正在进行机电安装建设；紫云未来广场B区目前正在进行地下负二层顶板建设；云华大厦正在进行地上主体机电安装建设、地下主体建设、幕墙建设；泽山智造园完成土方挖运、锚杆桩建设、负一层底板建设，正在进行楼面梁板浇筑，主体建设……

秦淮科创集团负责人介绍，今年集团共承担重大项目、城建项目共6个，其中市级重大项目4个，市级城建项目2个。紧扣项目建设时序，全力推进项目早开工、早建成、早收益。紧扣年度目标任务，全力推进项目建设，固定资产投资全年计划完成11.3亿元。

本报记者 仇惠栋 通讯员 秦高萱