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太平村社区向辖区市民科普法律知识
2020-06-25 10:43:00  来源:中国江苏网  
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中国江苏网讯(通讯员 聂露露 刘云 记者 张静)日前,栖霞区燕子矶街道太平村社区开展“谨防托管陷阱”的法律知识讲座,社区的网格员、法律宣传志愿者40余人聆听了此次讲座。

当天上午的大雨没有阻挡人们求知的脚步,九点不到,大家如约来到社区综合活动中心。江苏建大律师事务所的曾淑丁律师受邀为大家授课,近年来,居民有房子出租,但没有客源信息,或者没有时间应付一波又一波看房人,从而托管公司应运而生,填补了这个市场的空白。然而,托管公司资质良莠不齐,有的托管公司“跑路”,房东与房客双方均受损失,几乎成了周边居民微信聊天的热词。

“对对对,我们隔壁小刘家就是这样,房子交给托管公司,房客付给公司一年的房租,小刘只拿到一个季度的房租,后面三个季度的钱就要不到了……”诸如此类的话题,使得现场气氛热烈起来。

“如何避免这类情况的发生,我们要学会用法律来保护自己!”曾律师适时给大家提醒,那么在租房子找中介时需要注意哪些方面呢?“首先,我们找中介公司需要核实一下该公司的资质,千万不能仅凭一个联系电话,在什么都不了解的情况下,只听别人吹嘘,被高价房租诱惑,就糊里糊涂地把房子交给人家;还有的房主前期在与托管公司接洽谈判时,托管公司的工作人员非常热情,使大家觉得这个托管公司很值得信赖;还有的随大流,觉得张家、李家也都交给托管公司了,不会骗人。哪里知道,好景不长,签完合同之后,没有多久,有些黑中介、假托管就以各种借口拖欠房租,甚至人去楼空,给房客和房主双方造成损失,要追讨租金真是难上加难,最终吃亏的还是房主本人。”曾律师建议,在看房和签订合同时,中介、房东与房客三方都到场,比较稳妥的做法是只付给中介介绍费,房租由房客直接交到房东手上。

最后,该社区综治主任余桂芳作了总结,她认为,社区组织网格员和法律宣传员学习法律知识,使他们在辖区巡查时方便为居民提供法律常识的宣传,更好地保护居民的财产安全,避免居民上当受骗。她还表示,此类法律讲座,社区将会每月开展一次,有兴趣的居民也可以来参加,为建设法治社会打好基础。

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责编:张静
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