今年以来，度假区（溱潼镇）在严守底线红线的基础上，推出闲置低效地块“揭榜挂帅”盘活方案，大力盘活“闲置低效”用地，着力将“土地存量”转化为“发展流量”，有力服务招商引资项目建设和经济发展。

主动作为，建立盘活“数据库”。溱潼镇财政和资产管理办公室通过查账盘账，提供资产数据，联合工作专班，对低效闲置用地进行“地毯式”摸排，着重对闲置低效使用的存量用地的现状利用、土地权属、生产运营等情况逐一进行摸底调查，2024年拟定低效闲置地块33宗，为“揭榜挂帅”打下坚实基础。

精准施策，创新盘活“新模式”。低效用地涉及多家企业，情况复杂多变，处置起来政策性强、涉及面广、牵涉问题多、处理难度大。溱潼镇创新模式，推出“揭榜”、“带榜”等方式，鼓励村（社区）、机关单位主动参与盘活行动，灵活采用司法途径、协商回购、“腾笼换鸟”等多种方式依法依规进行盘活，让闲置土地资源“活”起来。湖北村揭榜原泰州市华林线材厂的15亩低效用地，湖北村选择城北社区、城南社区和溱东村作为协作单位，成立服务专班，多次与华林法人沟通，洽谈回购价格，积极匹配项目，目前已与江苏鼎创船舶设备有限公司签订协议，新公司已经注册，在揭榜单位的协调帮助下，厂房正在翻新。鼎创确保明年项目竣工投产，企业有信心年亩均税收达15万元以上。

长效监管，保障盘活“显成效”。一方面，定期召开“揭榜挂帅”工作推进会，逐地块分析低效闲置地块情况，要求各揭榜单位落实责任，推进盘活处置工作，每周报送盘活进展。另一方面，严把项目质量，对招引项目进行专业评估，促进溱潼镇产业规模化、集群化发展，避免形成新的闲置低效土地。截至目前已成功盘活13宗200余亩土地。

下一步，溱潼镇将持续强化项目全方位保障，积极当好用地企业的“介绍人”，盘活“旧巢”、引来“金凤”，将土地资源实实在在转化为经济发展的“金土”，持续用存量换增量，走出盘活新路子，助力溱潼经济高质量发展。（程诗语 严佳慧）