近日，一声声“轰隆”声在江阴高新区回响，36台挖掘机、5台雾炮车、50台运输车共同作业，位于蟠龙山路23号的一辉物流（江阴）有限公司被夷为平地。园区相关负责人透露，该地块将与其南侧约23亩闲置土地共同形成约123亩完整地块，打造深业蟠龙科创Hub，设立施耐德数字化创新应用华东基地。

深业蟠龙科创Hub项目效果图

打响园区产业格局重塑之战，江阴正以像江阴高新区这样的土地空间再造之战全速推进。从江阴市工改办获悉，自去年5月，市启动实施工业园区升级改造大会战三年行动以来，短短7个多月，已盘活、腾退、整治低效工业用地约1.8万亩。“园区升级改造已不仅是政府作为，更是民心所向。”申港街道创新村党总支书记郑华叶深有感触，与新能源产业园内的5家企业进行腾退签约，他们只花了短短10天时间。

腾退整治出来的土地怎么用？工业园区空间规划方案将为园区发展提供“时间表”“路线图”。“一头是200多个工业园区多、小、散、弱，一头是国土空间开发已达‘天花板’，土地空间再造迫在眉睫！”江阴市自然资源和规划局相关人士告诉介绍道，江阴将整合“200+”个园区为“20+10+X”个发展园区，即20个重点产业园区、10个特色产业园区和X个过渡园区，远期再进一步形成“20+10”产业空间蓝图。

园区的未来布局在三张不同时期的地图上清晰可见。现状图上，工业用地密密麻麻，像一盘散沙分布在江阴各个角落。但在近期图和远期图上可以看到，园区布局集中规整，工业用地连片成块，产业与城镇、村庄空间不再交叉。“改造的同时解决工业用地沿路蔓延、无序扩张、产业空间与居住空间混杂布局等现象。”相关人士介绍，“像锦南工业园区、月城工业园、秦望山产业园虽地处不同镇街，但地缘相近，我们就打破行政边界，跨镇街统筹，整体规划或划入一个园区。”

“下半场就是要把千辛万苦腾出的宝贵空间，高效集约节约利用好，加快产业转型和‘科创江阴’建设，打造全球一流的先进制造产业基地、全国有影响力的产业创新中心。”江阴市工改办专职副主任项勇透露，根据入园企业标准，20个重点园区主要围绕构建“345”现代化产业体系，面向全国乃至全球500强企业，以“龙头＋配套”模式提高地均效益门槛，成为支撑工业和税收总量持续增长的高质量制造型园区；10个特色园区则采用“高企＋研发＋孵化”模式，引领高科技产业、新兴产业落子布局，成为推动“科创江阴”建设的“驱动器”。