中国江苏网讯 （通讯员蒋曙蔓 丁楷）今年是江苏省泰州市海陵区“城市能级提升年”，聚焦“八老十难”突出问题，探索运用“四心”工作法，通过基础设施提档升级，让“旧”小区呈现“新”风貌，让“老”居民过上“新”生活。

顺应群众需求，让规划布局更暖心

致力民生改善，精心规划设计，广泛征询意见，努力让小区改造贴心又暖心。在改造小区醒目位置张贴公告，组织党员干部广泛宣传。对小区80%以上的居民开展调研，发放老旧小区改造需求问卷，充分倾听民意，赢得居民的普遍理解和大力支持。牵头协商议事。由镇街党（工）委书记牵头，定期组织社区党组织、小区居民代表、相关职能部门实地勘察、共同协商、征求意见。按需增补项目。改造过程中，群众提出额外需求，社区党组织积极与施工方磋商，适当增补项目，有一定难度的，纳入党建为民资金增补实施。

凝聚多方力量，让工程推进更齐心

老旧小区改造并非一帆风顺，针对施工中遇到的绿改停选址、墙体外立面出新、局部功能调整等对立矛盾，统筹协调各方力量，搭建沟通平台，引导共商共建，激发自治活力。建立例会机制。新世纪花园改造项目，区住建局、街道分管负责人、施工方、监理方、居民代表每周一定期召开例会，风雨无阻对接施工进展，分析研判问题。协调职能部门。由镇街党（工）委带队，阶段分析项目建设情况与瓶颈，共同破解难题，并协调增加景观设计、健身步道等项目。畅通民意渠道。镇街在项目现场安排“驻场员”，每日巡查项目情况，发现问题及时沟通调整，让信息多跑路、居民少误解，变“猜测”为“信赖”。

实施内外兼修，让环境提升更舒心

做优基础改造。共计出新墙体立面160600平方米，修补屋顶防水23320平方米，更新楼道扶手40余栋，增加停车泊位413个，整修破损道路15060米，铺设下水管网12496米，小区环境焕然一新。加强功能完善。在小区环境提档升级的基础上，增设睦邻点，新建绿化游园、健身步道等活动阵地，满足小区居民精神文化需求。创新品牌特色。依托海陵拥有的独特自然景观和历史文化底蕴，通过融合城河风光带等元素，积极打造特色楼道26个、文化小品9处，在彰显小区个性文化的基础上，涵养了居民文明生活新风尚。